利用規約

花田不動産の利用規約（以下「本規約」といいます）は、HANATA Holdings株式会社（以下「当社」といいます）が運営する不動産情報ポータルサイト「花田不動産」（以下「本サイト」といいます）において提供する各種サービス（以下「本サービス」といいます）の利用条件を定めるものです。 本サービスの利用に際し、全ての利用者（以下「ユーザー」といいます）は、本規約の全文をお読みいただいた上で、本規約に同意いただく必要があります。

第1条（適用）

1 . 本サービスは以下のサービスを含むものとします。尚、本サービスの運用上、実際のサービス名と表記（文字の表示等）が異なる場合があります。

（1）当社が提供する本サイトに掲載された不動産（以下「掲載物件」といいます）情報の閲覧に関するサービス（以下「情報閲覧サービス」といいます）
（2）当社が提供する、掲載物件の内見の予約受付、セルフ内見サービス、並びに掲載物件の賃貸借契約の仲介を行うサービス
（3）当社が提供する前各号のサービスに関する各種問い合わせに対する回答および情報提供等のサービス
（4）その他当社が本サイト上で提供する一切のサービス

2 . 当社が本サイト上で掲載する本サービス利用に関するお知らせや説明等は、本規約の一部を構成するものとし、当該お知らせや説明等が本規約の内容と異なる場合は、本規約の規定が優先して適用されるものとします。

第2条（利用方法）

1 . ユーザーは、本規約及び当社が定める各諸規定の順守に同意の上、本サービスを利用するものとします。

第3条（定義）

1 . 本規約において使用する以下の用語は、各々以下に定める意味を有するものとします。

（1）「利用契約」とは、本規約に基づき当社とユーザーとの間で締結する、本サービスの利用契約を意味します。
（2）「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、意匠権、商標権、その他の知的財産権（それらの権利を取得し、またはそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます。）を意味します。

第4条（禁止事項）

1 . ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の各号に該当する行為または該当すると当社が判断する行為をしてはなりません。

（1）他のユーザーまたは第三者の知的財産権を侵害する行為
（2）当社の承諾を得ずに商業目的で利用する行為
（3）掲載物件の見学等の予約をしたにもかかわらず、当社に無断で当日欠席する行為
（4）公序良俗に反する行為
（5）犯罪行為に結び付く行為
（6）コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報を送信する行為
（7）当社のサーバー又はネットワークの機能を破壊したり、妨害する行為
（8）他のユーザーまたは第三者に不利益を与えること。
（9）他のユーザーまたは第三者に成りすます行為
（10）本サービスに関するプログラムの全部又は一部の複製・改変・編集・消去・他のプログラム等との結合・リバースエンジニアリング・逆アセンブル・逆コンパイル等又はミラーサイト構築等をすること。
（11）本サービスに関し利用しうる情報を改ざんする行為
（12）本サービスの運営を妨げること、または、当社の信用を毀損すること。
（13）その他、上記に準じる行為または当社が不適切と判断する行為

第5条（中断及び中止）

1 . 当社は、本サービスを自己の判断により、事前通知や猶予期間の設定等何らかの手続きを経ることなく、随時、変更、停止または中止することができます。なお当社は、これらの変更、停止または中止により発生するいかなる損害についてもその責任を負いません。

2 . 本サービスの利用に関しての当社からの連絡は、当社が適当と判断する方法でユーザーに通知することにより行うものとします。但し、緊急を要する場合には、その他の通知手段も使用するものとします。

第6条（免責事項）

1 . 本サービスの利用は、ユーザーの責任においてご利用いただきます。また、次の項目に関して、当社は一切の責任を免れるものとします。

（1）ユーザーが本サービスを利用した、または利用しなかったことによって、当社に過失なく直接、または間接的に生じた損害。
（2）当社の責によらない、通信機器等の障害及び通信上の障害やインターネット環境等の事由により、本サービスの提供が遅延若しくは不能となったこと、または、当社が物件管理会社より情報を得、表示・送信した情報に誤謬、脱落が生じたことによって生じた損害。

2 . 当社は、第三者による情報の盗難、または第三者による情報の改竄について、可能な範囲で情報の復旧に努めるものとし、当社に責がない場合は、その復旧への努力を以って、消失、盗難又は改竄に伴うユーザー又は第三者からの損害賠償の請求を免れるものとします。

第7条（分離可能性）

1 . 本規約のいずれかの条項またはその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効または執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効または執行不能と判断された規定の残り部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

第8条（権利帰属）

1 . 本サービスおよび本サービスに関連する一切の情報についての知的財産権はすべて当社または当社にその利用を許諾した権利者に帰属し、ユーザーは無断で複製、譲渡、貸与、翻訳、改変、転載、公衆送信（送信可能化を含みます。）、伝送、配布、出版、営業使用等をしてはならないものとします。

第9条（本規約の変更）

1 . 当社は、本規約を変更できるものとします。当社は、本規約を変更した場合には、ユーザーに当該変更内容を通知または当社のホームページ上に掲載する等の方法で公表するものとし、当該変更内容の通知または公表後、ユーザーが本サービスを利用した場合または当社の定める期間が経過した場合には、ユーザーは本規約の変更に同意したものとみなします。

第10条（協議）

1 . ユーザーと当社との間で、何らかの問題が生じたときは、信義誠実の原則に従い協議し、円満に解決を図るものとします。

第11条（準拠法、裁判管轄）

1 . 本規約は、日本法に基づき解釈されるものとし、本規約に関して訴訟の必要が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

【2020年11月19日改定】